Por isso é importante que a sua elaboração, seja a sua concepção ou sua ambientação, deve ser muito bem estudada, afim de atingir todos os objetivos do morador.
Quando recebemos um imóvel, ou adquirimos um para reforma, surge aquela dúvida...e agora? Por onde eu começo? Você até sabe o que quer, mas como fazer? E os erros prováveis? Esta não é sua área!!!!
Então o que eu posso dizer como profissional....É muito complicado fazer isto sozinho.
De outra coisa tenho certeza, se você contratar um profissional, além de ficar mais fácil, vai ficar mais barato e muito melhor o resultado. Com a minha experiência posso dizer:
O valor investido com o profissional, se paga.
Você vai ter com que dividir seus anseios, suas dúvidas, confidenciar seus investimentos e poder decidir o que será prioridade naquele momento. E isto é muito importante pois terás neste período, muita coisa para pagar e resolver....inclusive questões técnicas, que com o menor erro pode lhe causar grandes prejuízos.
Portanto fica a dica, invista em quem entende deste " negócio". E terá êxito!
O planejamento é a chave para o sucesso em qualquer área!
Fonte: Site do CAU/ RS
6 dicas para
contratar um arquiteto
-+
A escolha de um arquiteto é determinante para a satisfação final de sua
obra. Para tomar a melhor decisão, o portal Arquitetura e Urbanismo para Todos
montou uma espécie de guia de questões a se considerar na hora de contratar e
que podem te ajudar a escolher o profissional mais adequado para as suas
necessidades. Tenha em mente:
1) Reflita sobre o
que você precisa em sua construção.
O primeiro sinal de que você precisa de um arquiteto vem com perguntas
assim: “Quero construir uma casa, mas como é a casa que eu preciso?”; “Como
saberei qual a melhor decisão tomar?”; “Quanto devo gastar?”; “Que tipo de
imprevistos estou arriscado a ter?”; “Terei dinheiro para tudo isso?”. Quando
tiver em mente as suas expectativas, contrate um arquiteto. Ele vai te ajudar a
transformar isso em uma proposta, que é a base de qualquer projeto.
2) Faça uma lista
de candidatos.
Para fazer a seleção, o ideal é conversar com conhecidos que já
trabalharam com esse tipo de serviço ou contate arquitetos de obras com as
quais você se identifica. Se ainda assim não tiver uma ideia, tente os
sindicatos de seu estado e as associações de arquitetos e urbanistas.
Assim que tiver uma lista de
prováveis candidatos, a primeira coisa que se deve fazer é checar se eles
possuem registro no Conselho de Arquitetura e Urbanismo de seu estado. O CAU/BR
possui uma ferramenta online para fazer essa checagem. Basta clicar na
guia “Buscar profissional/empresa”. Lembre-se, só diploma não basta, somente
arquitetos e urbanistas registrados no CAU podem exercer a profissão no país.
3) Visite as obras
que ele já fez.
Arquitetos possuem portfólios para mostrar seu trabalho. Hoje em dia a
maioria expõe seus projetos na internet. Leve isso em consideração na hora de
avaliar quem tem o perfil mais próximo do que você precisa, mas não fique só na
internet ou no papel. Visite, se possível, as obras dele e avalie sua
qualidade.
4) Arquiteto é o
seu primeiro representante. Use isso a seu favor.
Tudo que envolve intenção, projeto e planejamento precisa de um
arquiteto desde o início. Quanto antes você envolvê-lo na sua obra, maior leque
de atuação ele terá. O arquiteto é a pessoa mais indicada para representar os
interesses do cliente, pois pode debater com os executores da construção quais
são as melhores soluções possíveis e adequadas para cada caso. Engenheiros e
mestres de obras são ótimos profissionais para pensar o processo de construção,
mas a função que ela irá exercer depois de pronta depende de uma visão global e
crítica que passa pela habilidade específica dos arquitetos.
Como representante dos seus interesses, o arquiteto é o primeiro a ter preocupação
com a qualidade final do resultado da obra e com a sua satisfação em relação a
ela. Ele é a pessoa mais indicada para supervisionar todo o processo e garantir
que tudo seja encaminhado conforme decidido no projeto.
5) Não comece sua
obra sem ter um projeto pronto.
Gastar dinheiro para economizar
dinheiro é uma das melhores maneiras para otimizar seus recursos. “Arquitetura
é um serviço de luxo” é apenas um mito muito propagado e por isso acaba se
tornando uma falsa verdade. Construções não são apenas a obra, são também a
manutenção futura que ela exigirá. Cada centavo gasto com os honorários do seu
arquiteto retornam, seja em tempo economizado, melhor qualidade dos materiais
ou a adequação da sua construção. Projetos geralmente custam de 2% a 15% do
valor total do empreendimento. Por outro lado, construir sem projeto e ter de
construir de novo é uma dor de cabeça que pode multiplicar o valor da obra.
6) Na hora de
definir o orçamento consulte a tabela do CAU
O CAU possui uma tabela de
honorários para nortear os valores para cada atividade envolvendo o trabalho
dos arquitetos e urbanistas. Ao acessá-la você precisará se cadastrar. Os
honorários podem ser pagos ao final de cada uma das fases do projeto e do
empreendimento. Quando maior a complexidade, mais fases e mais reuniões de
aprovação a obra demandará. Os preços dos serviços arquitetônicos podem variar
muito, dependendo da experiência e especialidade do arquiteto, mas a tabela é
muito útil para quem nunca contratou esse tipo de serviço poder negociar esses
valores de maneira justa e transparente.
Para mais dicas sobre como contratar
um arquiteto, consulte e faça o download da cartilha feita pela Federação Brasileira de Arquitetos (FNA) e
pelo Sindicato dos Arquitetos do Estado do Rio Grande do Sul (SAERGS).
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